통합 SI 시스템은 분산된 빌딩의 관리 시스템들을 통일된 단일 운영 환경으로 구축하여 제어, 감시, 관리하는 역할을 담당하고 기존에 독립적으로 운영되어진 하부 시스템들의 문제점과 하부 시스템 자체의 주어진 기능만을 수행하는 단점을 보완하여 통합제어용 컴퓨터에 의하여 보다 적은 인원으로 효율적이고 경제적인 운용을 목적으로 하는 총괄적 건물관리, 종합제어 및 감시 시스템을 말합니다.
시설관리시스템(FMS)은 빌딩 시설자산의 운영내용을 분석하여 시설운영정책을 설계하고, 그에 따라 시설의 유지 관리비용을 최대한 절감 시키고 보다 효율적으로 관리하기 위해 구축되는 시스템입니다. Joas-FM은 효율적인 시설관리를 위하여 웹 기반으로 제공되며 시설자산에 대한 효과적인 정보공유, 설비 및 기기에 대한 통합관리가 가능하며, 인력/운용비용 등의 유지보수 비용을 효과적으로 절감할 수 있도록 합니다.